Vila de vanzare cu 7000 mp teren langa Sibiu

ID: 7700 | Actualizat: 1 August 2018
Pret Vanzare:275.000 EUR 
Zona: Periferie
Localitate: Sibiu
Judet: Sibiu
Categoria:Casa de vanzare Sibiu
Suprafata utila:130 mp
S. construita:200 (mp)
Suprafata teren:7000 (mp)
Nr. Camere:4
Nr bai:3

Despre proprietate

Vila moderna cu 7000 mp teren de vanzare langa Sibiu.
Vila este constructie noua din 2015 la periferia orasului Sibiu, pe un domeniu inchis de 7000 mp, orientat inspre soare cu un fascinant si mirific peisaj de dealuri, priveliste asupra muntilor Fagaras, care confera aer curat, liniste si un confort pentru relaxare. Terenul este intr-o usoara panta cu deschidere la strada de aproximativ 80 metri, imprejmuit de un gard sanatos cu fundatie, stalpi din teava cu multe becuri economice pentru iluminat, poarta de acces din fier forjat cu telecomanda, in curte sunt aproximativ 100 de braduti ornamentali. Pe teren sunt multi pomi fructiferi de toate soiurile, piscina betonata si iluminata, filigorie zidita , baie pentru deservirea curtii, fantana adanca de 30 metri facuta prin forare care alimenteaza prin cadere un lac cu pesti. Accesul de la poarta pana la casa se face pe drum asfaltat cu utilaje profesionale de aprox 100 ml bordurat cu marmura alba. Pavajul care inconjoara casa este din combinatie de piatra cubica si dale de calitate. Domeniul intact este in continuu monitorizat de camere de supraveghere si alarma. 
Constructia este executata din materiale de calitate.
Compartimentarea imobilului:
- Parterul compus din: living spatios, bucatarie, baie, camera tehnica a centralei termice, terasa pentru servirea mesei, garaj cu camera si pod.
- Etajul este configurat din 3 camere, 2 bai, balcon, terasa mare si pod. 
Important! Total suprafata teren este de 7000 mp. Pentru clientii care doresc mai mult teren, exista posibilitatea extinderii suprafetei de teren prin achizitionarea unei parcele alaturate de 5000 mp. 
Agentia imobiliara Terra - ImobileTerra. ro solicita sa precizati la telefon id: 7700

Dotari

  • Materiale: Caramida ,
  • Structura Casa: Caramida,
  • Tip Casa: Individuala,

Ofertă promoțională!!


Ansamblul Balanta Residence Premium
Oferim apartamente cu 2, 3 si 4 camere in cel mai nou ansamblu din Sibiu, la doar 2 pasi de centrul Sibiului.
Ansamblul Balanta Residence este optiunea numarul 1 pentru o viata urbana de calitate, acesta insumand 266 de apartamente moderne si spatioase.  Calitatea constructiei si finisajele apartamentelor te vor face sa-ti imaginezi locuinta mult visata.



Acest cartier ofera accesibilitate catre orice punct important de interes si catre toate facilitatile orasului: centrul Sibiului, scoli, policlinici, acces rapid la autostrada si nu in ultimul rand  supermarketul REWE se afla in interiorul ansamblului.

 Etapa 1 
- Dam startul vanzarii primelor 76 de apartamente -

Finisaje
Specificatii tehnice si finisaje
 
FUNDATII SI STRUCTURA
Fundatii din beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita constructiei pe termen lung;
Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene.
 

ACOPERIS
Acoperis terasa, membrane termosudabile bituminoase polimer/elastomer in dublu strat.

 IZOLATII/FONOIZOLATII
Pereti exteriori – Placare cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm care asigura o izolare termica sporita, depasind cerintele normelor in vigoare;
Invelitoare si terase – Izolatie termica realizata din placi de polistiren 20 de cm grosime, depasind cerintele normelor in vigoare;
Pereti interiori – Izolatie fonica intre apartamente realizata prin pereti cu o grosime de 25 de cm din caramida respectand normele privind izolarea fonica si termica.
 
ELECTRICITATE SI TELECOMUNICATII

Fiecare apartament va fi conectat la un sistem electric trifazat separat cu protectie automata împotriva scurtcircuitelor conform graficului de cabluri;
Sufrageria si dormitoarele vor fi dotate cu cabluri pentru conexiuni TV, telefon si traseu de fibra optica pentru Internet;
Fiecare apartament va avea un interfon conectat la intrarea în cladire;
Sistemul de iluminat cu led pentru zonele comune, iluminatul ambiental si exterior va fi amplasat conform proiectului si specificatiilor tehnice.

 FATADA SI PERETI
 Locuinte:
Fatada din caramida cu grosimea de 25 cm si termosistem cu grosimea termoizolatiei de 10 cm. Finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa de exterior;
Peretii despartitori interiori (in interiorul apartamentelor) sunt din caramida cu grosimea de 12.5 cm;
Peretii despartitori dintre apartamente sunt din caramida cu grosimea de 25 cm, respectand normele privind izolarea fonica si termica.
 

INCALZIRE, APA CALDA SANITARA
Sistemul de încalzire si apa calda va functiona printr-o centrala terminca pe gaz in condensatie indiviuala si calorifere, conform reglementarilor in vigoare;
Fiecare apartament va avea un contor individual care va masura consumul respectivului apartament;
Termostat – pentru reglarea temperaturii interioare si cu orare de functionare;
Radiatoare din panouri din tabla de otel.

 USI DE INTRARE SI SCARA
Pardoseala pe casa scarii, spatiile comune si palierele de la etajele cu locuinte vor fi placate cu placi ceramice antiderapante, pentru trafic intens;
Usa de la intrarea în cladire va fi realizata din aluminiu, cu cartela de control individuala.
 

TAMPLARIE INTERIOARA
Usa de la intrarea in apartament va fi metalica – masiva cu feronerie si broasca de siguranta.

TAMPLARIE EXTERIOARA
Tamplarie exterioara din profile PVC cu sistem pentacameral cu pachet de geam termoizolant tripan (format din trei foi de sticla) care asigura un confort termic superior.
 

PARDOSELI
Strat de termoizolatie si fonoizolatie cu polistiren extrudat;
Strat de sapa elicopterizat.

PERETI INTERIORI APARTAMENTE
1 strat de glet.
 

ASCENSOARE
Un ascensoar de 6 persoane pentru fiecare scara.

GARAJ
Pardoseala – beton elicopterizat finisat cu quartz;
Accesul direct din garaj la etajul cu locuinte cu ajutorul ascensorului;
Accesul masinilor in garaj – usa motorizata automata, cu telecomanda.
 

ANSAMBLUL REZIDENTIAL
Zona de joaca pentru copii;

Zona de loisir.
 

Mai multe

Restrange


Ansamblul Balanța Residence Premium 
Dăm startul vânzării primelor 76 de apartamente din etapa 1. Alege-l pe cel care îți place și te asteptam la Biroul de prezentare si vanzare pe Calea Gusteritei, nr. 21, Sibiu. Contact 0786. 62.62.62 sau 0786. 64.64.64 
Comision 0%.  Vezi oferte in Ansamblu
Vezi toate