Apartament 3 camere, Balanta Residence Sibiu (Etaj Tip 1)

ID: 9830 | Actualizat: 3 Februarie 2019
Pret Vanzare:98.487 EUR 
Localitate: Sibiu
Judet: Sibiu
Nr. Camere:3
Suprafata utila:90.19 mp
Confort:1
Nr bai:2
Tip:Decomandat
Etaj:1
Nr. Etaje imobil:4

Despre proprietate

Apartamente noi de vanzare in Balanta Residence Sibiu
(comision 0% de la cumparator)

 Apartamente cu 3 camere in constructie noua, zona Balanta - Sibiu.
 Noul ansamblu rezidential se afla la 5 minute de noul Mall Festival Centrum, aprox 1500 m de Piata Mare, 20m de scoala, 160m de farmacie, 700m de gara , 50m de REWE Supermarket si va fi compus din:
    - 5 blocuri cu 266 apartamente cu 2, 3 si 4 camere.
    - fiecare bloc dispune de un teren privat pentru amenajarea unui loc de joaca pentru copii.

Apartament cu 3 camere Etaj Tip 1 /  Suprafata utila fara terasa: 90.19mp

- 1 living - 27.60mp utili,
- 1 bucatarie - 4.50 mp utili,
- baia A - 8.80mp utili,
- baia B - 3.42mp utili,
- dormitorul A - 17.31 mp utili,
- dormitorul B - 17.23 mp utili,
- hol A - 5.58 mp utili,
- debara A - 4.43mp utili,
- debara B - 1.32mp utili,
- 1 Terasa - 12.06mp utili.
Fiecare apartament detine o baxa in garajul subteran. Blocul dispune de lift, interfon, toate utilitatile necesare, cu posibilitatea de cumparare a unui loc de parcare.

- pret apartament: 98.487 Eur, Tva de 5% inclus.
- loc de parcare exterior - 2500 euro.
- loc de parcare in garajul subteran - 5000 euro.

Rezervarea apartamentelor se face cu 20% avans, restul la finalizare.
In acest moment rezervarile se fac pentru blocurile 1 si 2 (76 apartamente),
Pentru mai multe detalii ne gasiti la biroul de vanzari de pe Str. Calea Gusteritei nr. 21

Dotari

  • Calorifere: Aluminiu,
  • Destinatie: Locuinta,
  • Incalzire: Centrala proprie,
  • Interfon: Da,
  • Izolatii termice: Exterior,
  • Lift: Da,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Tip Bloc: Bloc,
  • Tip Structura Bloc: Caramida,
  • Usa intrare: Metal,
  • Utilitati: Cablu TV, Curent, Apa, Canalizare, Gaz,
  • Vecinatati Spatii: Scoala/gradinita, Mall, Central, Hotel, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz,

Ofertă promoțională!!


Ansamblul Balanta Residence Premium
Oferim apartamente cu 2, 3 si 4 camere in cel mai nou ansamblu din Sibiu, la doar 2 pasi de centrul Sibiului.
Ansamblul Balanta Residence este optiunea numarul 1 pentru o viata urbana de calitate, acesta insumand 266 de apartamente moderne si spatioase.  Calitatea constructiei si finisajele apartamentelor te vor face sa-ti imaginezi locuinta mult visata.



Acest cartier ofera accesibilitate catre orice punct important de interes si catre toate facilitatile orasului: centrul Sibiului, scoli, policlinici, acces rapid la autostrada si nu in ultimul rand  supermarketul REWE se afla in interiorul ansamblului.

 Etapa 1 
- Dam startul vanzarii primelor 76 de apartamente -

Finisaje
Specificatii tehnice si finisaje
 
FUNDATII SI STRUCTURA
Fundatii din beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita constructiei pe termen lung;
Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene.
 

ACOPERIS
Acoperis terasa, membrane termosudabile bituminoase polimer/elastomer in dublu strat.

 IZOLATII/FONOIZOLATII
Pereti exteriori – Placare cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm care asigura o izolare termica sporita, depasind cerintele normelor in vigoare;
Invelitoare si terase – Izolatie termica realizata din placi de polistiren 20 de cm grosime, depasind cerintele normelor in vigoare;
Pereti interiori – Izolatie fonica intre apartamente realizata prin pereti cu o grosime de 25 de cm din caramida respectand normele privind izolarea fonica si termica.
 
ELECTRICITATE SI TELECOMUNICATII

Fiecare apartament va fi conectat la un sistem electric trifazat separat cu protectie automata împotriva scurtcircuitelor conform graficului de cabluri;
Sufrageria si dormitoarele vor fi dotate cu cabluri pentru conexiuni TV, telefon si traseu de fibra optica pentru Internet;
Fiecare apartament va avea un interfon conectat la intrarea în cladire;
Sistemul de iluminat cu led pentru zonele comune, iluminatul ambiental si exterior va fi amplasat conform proiectului si specificatiilor tehnice.

 FATADA SI PERETI
 Locuinte:
Fatada din caramida cu grosimea de 25 cm si termosistem cu grosimea termoizolatiei de 10 cm. Finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa de exterior;
Peretii despartitori interiori (in interiorul apartamentelor) sunt din caramida cu grosimea de 12.5 cm;
Peretii despartitori dintre apartamente sunt din caramida cu grosimea de 25 cm, respectand normele privind izolarea fonica si termica.
 

INCALZIRE, APA CALDA SANITARA
Sistemul de încalzire si apa calda va functiona printr-o centrala terminca pe gaz in condensatie indiviuala si calorifere, conform reglementarilor in vigoare;
Fiecare apartament va avea un contor individual care va masura consumul respectivului apartament;
Termostat – pentru reglarea temperaturii interioare si cu orare de functionare;
Radiatoare din panouri din tabla de otel.

 USI DE INTRARE SI SCARA
Pardoseala pe casa scarii, spatiile comune si palierele de la etajele cu locuinte vor fi placate cu placi ceramice antiderapante, pentru trafic intens;
Usa de la intrarea în cladire va fi realizata din aluminiu, cu cartela de control individuala.
 

TAMPLARIE INTERIOARA
Usa de la intrarea in apartament va fi metalica – masiva cu feronerie si broasca de siguranta.

TAMPLARIE EXTERIOARA
Tamplarie exterioara din profile PVC cu sistem pentacameral cu pachet de geam termoizolant tripan (format din trei foi de sticla) care asigura un confort termic superior.
 

PARDOSELI
Strat de termoizolatie si fonoizolatie cu polistiren extrudat;
Strat de sapa elicopterizat.

PERETI INTERIORI APARTAMENTE
1 strat de glet.
 

ASCENSOARE
Un ascensoar de 6 persoane pentru fiecare scara.

GARAJ
Pardoseala – beton elicopterizat finisat cu quartz;
Accesul direct din garaj la etajul cu locuinte cu ajutorul ascensorului;
Accesul masinilor in garaj – usa motorizata automata, cu telecomanda.
 

ANSAMBLUL REZIDENTIAL
Zona de joaca pentru copii;

Zona de loisir.
 

Mai multe

Restrange


Ansamblul Balanța Residence Premium 
Dăm startul vânzării primelor 76 de apartamente din etapa 1. Alege-l pe cel care îți place și te asteptam la Biroul de prezentare si vanzare pe Calea Gusteritei, nr. 21, Sibiu. Contact 0786. 62.62.62 sau 0786. 64.64.64 
Comision 0%.  Vezi oferte in Ansamblu
Vezi toate