Apartament 3 camere la cheie cu terasa si gradina , Selimbar
| Pret Vanzare: | 65.000 EUR |
|---|---|
| Zona: | Rezidential |
| Localitate: | Selimbar |
| Judet: | Sibiu |
| Nr. Camere: | 3 |
| Suprafata utila: | 65 mp |
| Confort: | 1 |
| Nr bai: | 1 |
| Tip: | Decomandat |
| Etaj: | parter |
| Nr. Etaje imobil: | 3 |
Despre proprietate
Oferim spre vanzare apartament modern cu 3 camere cu gradina si terasa, zona Selimbar / Comision 0%Termenul de predare este 31.10.2018
Apartament 3 camere ( 64,7mp) + 11,3 mp terasa fara gradina – 60.000 EURO
Apartament 3 camere ( 64,7mp) + 11,3 mp terasa cu gradina de 53 mp – 65.000EURO
Apartamentul se preda la cheie, cu acces la toate utilitatile (gaz,apa,canal,curent), confortul termic este asigurat de centrala proprie Viessmann 24KW in condensatie si dispune de urmatoarele dotari:
Fundatii, Structura :
Fundatii continue, cu soclu (cota 0, +40cm)
Structura in cadre din beton armat
Inchideri exterioare :
Caramida tip POROTHERM
Grosime pereti 30 cm
Termosistem exterior 10 cm – EPS80, Adeplast
Tâmplarie PVC - QFORT cu geam termopan cu 3 foi sticla
Glafuri - piatra naturala
Casa scarii este placata cu piatra
Compartimentari interioare:
Zidarie din caramida tip POROTHERM la parter si mansarda
Grosime pereti 25 cm
Tencuieli – glet – vopsele lavabile – Knauf
Faianta bucatarie, bai – la alegerea clientului
Usi Porta Doors, pal perforat
Glafuri - piatra naturala
Instalatie electrica:
Racordare la retea de 220 V
Tablou general cu sigurante automate – Moeller
Conductori de cupru de 1.5 mm
Circuite prize cu impamântare 2.5 mm
Instalatie curenti slabi (TV, telefonie, internet)
Prize si intrerupatoare Schneider
Instalatii sanitare:
Alimentare cu apa rece prin teava PPR si calda prin teava Henko
Canalizare prin teava PVC portocalie
Obiecte sanitare (chiuvete, cabina de dus, vase WC, cada baie, etc.), la alegerea clientului
Instalatii termice:
Centrala termica cu tiraj fortat – turbo in condensatie – 24 Kw -Viessmann
Calorifere, termostat
Instalatii gaz:
Bransament + retea conforma cu normativele in vigoare, pentru bucatarie si centrala termica
Pardoseli:
Sapa + gresie pentru spatiile tehnice
Gresie pentru bai
Parchet laminat 12mm
De asemenea in pretul apartamentului este inclus:
imprejmuirea cu gard din fier forjat pe o latura si gard bordurat pe trei laturi.
parcare pavata cu dale de beton inclusiv calea de acces intrare pricipala
toate racordurile la utilitati.
Agentia imobiliara Terra - ImobileTerra. ro solicita sa precizati la telefon id: 9011
Dotari
- Balcoane: Nu este inchis,
- Bucatarie: Separata,
- Calorifere: Aluminiu,
- Destinatie: Locuinta,
- Ferestre: Termopan,
- Geam baie: Da,
- Incalzire: Centrala proprie,
- Interfon: Da,
- Izolatii termice: Exterior,
- Pereti: Faianta, Lavabil,
- Podele: Gresie, Parchet,
- Stadiu Finisare: Imbunatatit,
- Tip Bloc: Vila,
- Tip Structura Bloc: Caramida,
- Usa intrare: Metal,
- Usi: Lemn,
- Utilitati: Apa, Canalizare, Gaz, Curent,
Ofertă promoțională!!
Ansamblul Balanta Residence Premium
Oferim apartamente cu 2, 3 si 4 camere in cel mai nou ansamblu din Sibiu, la doar 2 pasi de centrul Sibiului.
Ansamblul Balanta Residence este optiunea numarul 1 pentru o viata urbana de calitate, acesta insumand 266 de apartamente moderne si spatioase. Calitatea constructiei si finisajele apartamentelor te vor face sa-ti imaginezi locuinta mult visata.
Oferim apartamente cu 2, 3 si 4 camere in cel mai nou ansamblu din Sibiu, la doar 2 pasi de centrul Sibiului.
Ansamblul Balanta Residence este optiunea numarul 1 pentru o viata urbana de calitate, acesta insumand 266 de apartamente moderne si spatioase. Calitatea constructiei si finisajele apartamentelor te vor face sa-ti imaginezi locuinta mult visata.
Acest cartier ofera accesibilitate catre orice punct important de interes si catre toate facilitatile orasului: centrul Sibiului, scoli, policlinici, acces rapid la autostrada si nu in ultimul rand supermarketul REWE se afla in interiorul ansamblului.
Etapa 1
Etapa 1
- Dam startul vanzarii primelor 76 de apartamente -
Finisaje
Finisaje
Specificatii tehnice si finisaje
FUNDATII SI STRUCTURA
Fundatii din beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita constructiei pe termen lung;
Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene.
Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene.
ACOPERIS
Acoperis terasa, membrane termosudabile bituminoase polimer/elastomer in dublu strat.
IZOLATII/FONOIZOLATII
Pereti exteriori – Placare cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm care asigura o izolare termica sporita, depasind cerintele normelor in vigoare;
Pereti exteriori – Placare cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm care asigura o izolare termica sporita, depasind cerintele normelor in vigoare;
Invelitoare si terase – Izolatie termica realizata din placi de polistiren 20 de cm grosime, depasind cerintele normelor in vigoare;
Pereti interiori – Izolatie fonica intre apartamente realizata prin pereti cu o grosime de 25 de cm din caramida respectand normele privind izolarea fonica si termica.
ELECTRICITATE SI TELECOMUNICATII
Fiecare apartament va fi conectat la un sistem electric trifazat separat cu protectie automata împotriva scurtcircuitelor conform graficului de cabluri;
Sufrageria si dormitoarele vor fi dotate cu cabluri pentru conexiuni TV, telefon si traseu de fibra optica pentru Internet;
Fiecare apartament va avea un interfon conectat la intrarea în cladire;
Sistemul de iluminat cu led pentru zonele comune, iluminatul ambiental si exterior va fi amplasat conform proiectului si specificatiilor tehnice.
FATADA SI PERETI
Locuinte:
Fatada din caramida cu grosimea de 25 cm si termosistem cu grosimea termoizolatiei de 10 cm. Finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa de exterior;
Fatada din caramida cu grosimea de 25 cm si termosistem cu grosimea termoizolatiei de 10 cm. Finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa de exterior;
Peretii despartitori interiori (in interiorul apartamentelor) sunt din caramida cu grosimea de 12.5 cm;
Peretii despartitori dintre apartamente sunt din caramida cu grosimea de 25 cm, respectand normele privind izolarea fonica si termica.
Peretii despartitori dintre apartamente sunt din caramida cu grosimea de 25 cm, respectand normele privind izolarea fonica si termica.
INCALZIRE, APA CALDA SANITARA
Sistemul de încalzire si apa calda va functiona printr-o centrala terminca pe gaz in condensatie indiviuala si calorifere, conform reglementarilor in vigoare;
Fiecare apartament va avea un contor individual care va masura consumul respectivului apartament;
Termostat – pentru reglarea temperaturii interioare si cu orare de functionare;
Radiatoare din panouri din tabla de otel.
USI DE INTRARE SI SCARA
Pardoseala pe casa scarii, spatiile comune si palierele de la etajele cu locuinte vor fi placate cu placi ceramice antiderapante, pentru trafic intens;
Usa de la intrarea în cladire va fi realizata din aluminiu, cu cartela de control individuala.
TAMPLARIE INTERIOARA
Usa de la intrarea in apartament va fi metalica – masiva cu feronerie si broasca de siguranta.
TAMPLARIE EXTERIOARA
Tamplarie exterioara din profile PVC cu sistem pentacameral cu pachet de geam termoizolant tripan (format din trei foi de sticla) care asigura un confort termic superior.
PARDOSELI
Strat de termoizolatie si fonoizolatie cu polistiren extrudat;
Strat de sapa elicopterizat.
PERETI INTERIORI APARTAMENTE
1 strat de glet.
ASCENSOARE
Un ascensoar de 6 persoane pentru fiecare scara.
GARAJ
Pardoseala – beton elicopterizat finisat cu quartz;
Accesul direct din garaj la etajul cu locuinte cu ajutorul ascensorului;
Accesul masinilor in garaj – usa motorizata automata, cu telecomanda.
ANSAMBLUL REZIDENTIAL
Zona de joaca pentru copii;
Zona de loisir.
Ansamblul Balanța Residence Premium
Dăm startul vânzării primelor 76 de apartamente din etapa 1. Alege-l pe cel care îți place și te asteptam la Biroul de prezentare si vanzare pe Calea Gusteritei, nr. 21, Sibiu. Contact 0786. 62.62.62 sau 0786. 64.64.64
Comision 0%. Vezi oferte in Ansamblu
