Apartament 3 camere la parter in cartierul Kogalniceanu

ID: 8688 | Actualizat: 3 Decembrie 2018
Pret Vanzare:57.000 EUR 
Zona: Piata Cluj
Localitate: Sibiu
Judet: Sibiu
Nr. Camere:3
Suprafata utila:72 mp
Confort:1
Nr bai:1
Tip:Decomandat
Etaj:parter
Nr. Etaje imobil:4

Despre proprietate

 Apartamente noi de vanzare in cartierul Kogalniceanu.
   Va oferim spre vanzare apartamente cu 3 camere in constructie noua, zona Piata Cluj.
   Noul ansamblu rezidential se afla la 2 minute de Lidl, Kaufland, Penny, Mc Donald's, benzinarie, aprox 700 m de Piata Cibin, 1.2 km de Piata Mare si va fi compus din:
  - 23 de blocuri P+1+2+3+Penthouse, care detin 368 apartamente cu  3 camere si 46 penthouse-uri.
  - 1 spatiu comercial
  - 1 loc de joaca
  - 490 de locuri de parcare
  - fiecare bloc dispune de un loc de parcare pentru vizitator

Detalii despre apartamente:
 - Apartamentul cu 3 camere  este compus din: 2 dormitoare, living cu hol, bucatarie si baie. Suprafata utila este de 72mp + terasa 12 mp. In ceea ce priveste bucataria, ramane la alegerea clientului daca doreste sa fie separata sau open space cu livingul. Accesul pe terasa se face atat din living cat si din bucatarie. Structura imobilului este din caramida + izolatie termica exterioara.
  - Penthouse-ul este compus din: hol cu living, bucatarie (optional separata/open space), 3 dormitoare, baie si wc serviciu. Suprafata utila de 102 mp + 2 terase de 32 mp fiecare.
  Predarea apartamentelor se face la cheie, fiecare cumparator avand posibilitatea de a-si alege imbunatatirile (gresie, faianta, parchet, termopane, usi interioare, culoarea peretilor, instalatie electrica, etc.) dupa bunul gust al fiecaruia.
  Blocul dispune de lift, interfon, toate utilitatile necesare, loc de parcare inclus in pret + posibilitatea de cumparare a celui de al doilea loc de parcare. Imobilul poate fi achizitionat atat prin credit ipotecar cat si prin programul Prima Casa.
Preturile apartamentelor difera in functie de etajul dorit:
- 58.000 euro + TVA pt ap de la parter, de tip A si D
- 57.000 euro + TVA pt ap de la parter, de tip B si C
- 66.500 euro + TVA pt ap la etajele intermediare de tip A si D
- 63.500 euro + TVA pt ap la etajele intermediare de tip B si C
- 87.500 euro + TVA pt ap de tip penthouse

Pentru cumparatorii acestor apartamente, nu se percepe comision.

!!! In acest moment rezervarile se fac pentru blocul  9 - 10 - 11, apartamentele din blocurile 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  fiind deja rezervate!
 GRABESTE-TE daca iti doresti un asemenea apartament!


Agentia imobiliara Terra - ImobileTerra. ro solicita sa precizati la telefon id: 8688

Dotari

  • Balcoane: Nu este inchis,
  • Bucatarie: Separata, Deschisa,
  • Calorifere: Aluminiu,
  • Destinatie: Locuinta,
  • Dotari: Dressing, Interfon,
  • Electrocasnice: Fara,
  • Ferestre: Termopan,
  • Geam baie: Da,
  • Incalzire: Centrala proprie,
  • Interfon: Da,
  • Izolatii termice: Exterior,
  • Lift: Da,
  • Mobilat: Nemobilat,
  • Pereti: Lavabil, Faianta,
  • Podele: Gresie, Parchet,
  • Stadiu Finisare: Imbunatatit,
  • Strazi: Mijloace de transport in comun, Asfaltate, Iluminat stradal,
  • Tip Bloc: Bloc,
  • Tip Structura Bloc: Caramida,
  • Usa intrare: Metal,
  • Usi: Lemn,
  • Utilitati: Gaz, Canalizare, Curent, Apa,
  • Vecinatati Spatii: Parc, Central, Piata, Benzinatie, Fastfood, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Supermarket,

Ofertă promoțională!!


Ansamblul Balanta Residence Premium
Oferim apartamente cu 2, 3 si 4 camere in cel mai nou ansamblu din Sibiu, la doar 2 pasi de centrul Sibiului.
Ansamblul Balanta Residence este optiunea numarul 1 pentru o viata urbana de calitate, acesta insumand 266 de apartamente moderne si spatioase.  Calitatea constructiei si finisajele apartamentelor te vor face sa-ti imaginezi locuinta mult visata.



Acest cartier ofera accesibilitate catre orice punct important de interes si catre toate facilitatile orasului: centrul Sibiului, scoli, policlinici, acces rapid la autostrada si nu in ultimul rand  supermarketul REWE se afla in interiorul ansamblului.

 Etapa 1 
- Dam startul vanzarii primelor 76 de apartamente -

Finisaje
Specificatii tehnice si finisaje
 
FUNDATII SI STRUCTURA
Fundatii din beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita constructiei pe termen lung;
Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene.
 

ACOPERIS
Acoperis terasa, membrane termosudabile bituminoase polimer/elastomer in dublu strat.

 IZOLATII/FONOIZOLATII
Pereti exteriori – Placare cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm care asigura o izolare termica sporita, depasind cerintele normelor in vigoare;
Invelitoare si terase – Izolatie termica realizata din placi de polistiren 20 de cm grosime, depasind cerintele normelor in vigoare;
Pereti interiori – Izolatie fonica intre apartamente realizata prin pereti cu o grosime de 25 de cm din caramida respectand normele privind izolarea fonica si termica.
 
ELECTRICITATE SI TELECOMUNICATII

Fiecare apartament va fi conectat la un sistem electric trifazat separat cu protectie automata împotriva scurtcircuitelor conform graficului de cabluri;
Sufrageria si dormitoarele vor fi dotate cu cabluri pentru conexiuni TV, telefon si traseu de fibra optica pentru Internet;
Fiecare apartament va avea un interfon conectat la intrarea în cladire;
Sistemul de iluminat cu led pentru zonele comune, iluminatul ambiental si exterior va fi amplasat conform proiectului si specificatiilor tehnice.

 FATADA SI PERETI
 Locuinte:
Fatada din caramida cu grosimea de 25 cm si termosistem cu grosimea termoizolatiei de 10 cm. Finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa de exterior;
Peretii despartitori interiori (in interiorul apartamentelor) sunt din caramida cu grosimea de 12.5 cm;
Peretii despartitori dintre apartamente sunt din caramida cu grosimea de 25 cm, respectand normele privind izolarea fonica si termica.
 

INCALZIRE, APA CALDA SANITARA
Sistemul de încalzire si apa calda va functiona printr-o centrala terminca pe gaz in condensatie indiviuala si calorifere, conform reglementarilor in vigoare;
Fiecare apartament va avea un contor individual care va masura consumul respectivului apartament;
Termostat – pentru reglarea temperaturii interioare si cu orare de functionare;
Radiatoare din panouri din tabla de otel.

 USI DE INTRARE SI SCARA
Pardoseala pe casa scarii, spatiile comune si palierele de la etajele cu locuinte vor fi placate cu placi ceramice antiderapante, pentru trafic intens;
Usa de la intrarea în cladire va fi realizata din aluminiu, cu cartela de control individuala.
 

TAMPLARIE INTERIOARA
Usa de la intrarea in apartament va fi metalica – masiva cu feronerie si broasca de siguranta.

TAMPLARIE EXTERIOARA
Tamplarie exterioara din profile PVC cu sistem pentacameral cu pachet de geam termoizolant tripan (format din trei foi de sticla) care asigura un confort termic superior.
 

PARDOSELI
Strat de termoizolatie si fonoizolatie cu polistiren extrudat;
Strat de sapa elicopterizat.

PERETI INTERIORI APARTAMENTE
1 strat de glet.
 

ASCENSOARE
Un ascensoar de 6 persoane pentru fiecare scara.

GARAJ
Pardoseala – beton elicopterizat finisat cu quartz;
Accesul direct din garaj la etajul cu locuinte cu ajutorul ascensorului;
Accesul masinilor in garaj – usa motorizata automata, cu telecomanda.
 

ANSAMBLUL REZIDENTIAL
Zona de joaca pentru copii;

Zona de loisir.
 

Mai multe

Restrange


Ansamblul Balanța Residence Premium 
Dăm startul vânzării primelor 76 de apartamente din etapa 1. Alege-l pe cel care îți place și te asteptam la Biroul de prezentare si vanzare pe Calea Gusteritei, nr. 21, Sibiu. Contact 0786. 62.62.62 sau 0786. 64.64.64 
Comision 0%.  Vezi oferte in Ansamblu
Vezi toate